Trop souvent, j’entends parler de personnes qui abandonnent leur animal de compagnie bien-aimé parce que leur propriétaire a promulgué une nouvelle politique interdisant les animaux de compagnie, ou parce qu’ils emménagent dans un immeuble locatif qui a une politique interdisant les animaux de compagnie. Moins fréquemment, j’entends également des propriétaires qui autoriseront les chats mais exigeront qu’ils soient dégriffés.
Avant d’accepter une politique de location qui coûte votre famille, perturbe votre vie et nuit à votre animal de compagnie, vous devez suivre quelques étapes.
Connais tes droits
Saviez-vous qu’en tant que locataire, vous avez certains droits? Chaque zone aura son propre ensemble de règles et de règlements administratifs pour les locataires et les propriétaires, mais ne présumez pas simplement que votre propriétaire suit ces règles. Assurez-vous de connaître vos droits concernant votre location et vos animaux de compagnie avant d’être forcé de faire quoi que ce soit.
Par exemple, saviez-vous qu’en Ontario, votre propriétaire ne peut pas vous expulser ou vous forcer à vous débarrasser de votre animal de compagnie à moins qu’ils ne soient dangereux, causant un bruit excessif, des dommages à l’unité ou des problèmes d’allergies? Même si vous avez signé un bail avec un accord sans animaux, ils ne peuvent pas vous expulser. Les clauses interdisant les animaux de compagnie sont considérées comme invalides en vertu de la loi et la seule façon dont vous pouvez être expulsé pour avoir un animal de compagnie est si la Landloard and Tenant Board of Ontario détermine que l’animal répond à l’un des critères ci-dessus. Cela signifie que, même si un propriétaire peut choisir de ne pas louer à quelqu’un qui a des animaux domestiques, une fois que vous avez commencé votre location et emménagé, ils ne peuvent pas vous expulser pour avoir des animaux domestiques.
Les lois varieront selon l’endroit où vous vous trouvez, mais ne vous laissez pas intimider pour perturber votre vie ou celle de votre chat alors que la loi peut être de votre côté! Être informé.
Ne capitule pas, négocie
Si les lois locales ne vous protègent pas, vous et vos animaux de compagnie, la prochaine étape n’est pas d’abandonner et de céder, mais de négocier et d’éduquer vos propriétaires.
La plupart des propriétaires qui n’autorisent pas les animaux de compagnie ou qui exigent que les chats soient dégriffés ont ces politiques parce qu’ils s’inquiètent des dommages matériels. Le bruit, les allergies et les dégâts dans les zones communes telles que le hall ou la loi d’entrée peuvent également être un facteur.
En tant que propriétaire d’animal responsable, cela vaut la peine d’essayer d’éduquer votre propriétaire sur les raisons pour lesquelles ces politiques sont erronées et inutiles. Si vous pouvez proposer des alternatives raisonnables afin que votre propriétaire puisse sentir que ses intérêts sont suffisamment couverts, vous pourrez peut-être le convaincre de modifier ses politiques de location.
- Reconnaissez leurs préoccupations. Soyez poli et raisonnable et faites-leur savoir que vous comprenez leurs préoccupations et respectez leur désir de maintenir un immeuble propre et en bon état.
- Expliquez le comportement normal du chat. Les personnes qui créent la politique peuvent ne pas être totalement familiarisées avec le comportement du chat. Expliquez que les chats peuvent facilement être entraînés à utiliser un griffoir au lieu du tapis et que les chats préfèrent instinctivement enfouir leurs déchets dans une litière propre plutôt que de les déposer n’importe où. Expliquez que les chats n’égratignent généralement pas les murs, les portes et les garnitures, et que même un chat non formé est plus susceptible de rayer les meubles du locataire que de détruire l’unité elle-même. Faites-leur savoir que vous fournirez un bac à litière propre et des surfaces appropriées pour que votre chat puisse se gratter.
- Faites-leur savoir que vos chats sont stérilisés / stérilisés. Expliquer la stérilisation / stérilisation élimine les comportements indésirables des chats qui pourraient les inquiéter, tels que les miaulements, le marquage de territoire avec de l’urine et des excréments, les combats et l’attrait de chats errants dans la région. Faites-leur savoir que ces comportements sont typiques des animaux intacts et que les vôtres ont été corrigés.
- Assurez-leur que votre chat sera dans un porte-bébé ou en laisse chaque fois qu’il se trouvera dans un espace public. Les animaux qui courent en liberté peuvent être dangereux et gênants. Rassurez-le que votre chat sera gardé sous contrôle en tout temps.
- Expliquez ce qu’est le dégriffage et qu’il entraîne souvent d’autres comportements indésirables. Beaucoup de gens ne comprennent pas ce qu’est le dégriffage et n’ont aucune idée que cela peut entraîner d’autres comportements encore plus indésirables, comme faire pipi à l’extérieur de la litière. Expliquez clairement que le dégriffage est inutile et cruel et que s’ils sont préoccupés par le grattage du chat, il existe des alternatives, telles que les Softpaws [http://www.softpaws.com/], que vous seriez prêt à utiliser.
- Fournissez de la documentation à l’appui de vos réclamations. Fournissez des preuves à l’appui provenant de sources fiables pour étayer ce que vous dites. Best Friends Network fournit de nombreuses bonnes ressources aux locataires qui doivent déclaw: http://network.bestfriends.org/celebrateclawsnotdeclaw/news/16849.html. Si votre propriétaire nécessite un dégriffage, parlez-en à votre vétérinaire – il pourra peut-être fournir un document ou une lettre appuyant votre position contre le dégriffage.
- Offrez de payer un dépôt de garantie supplémentaire. Assurez-leur que pendant que votre chat est formé et que vous ne vous attendez pas à ce qu’il détruise quoi que ce soit, si quelque chose dans l’unité est endommagé par le chat, vous serez responsable de la réparation ou du remplacement. Montrez que vous êtes sérieux à ce sujet en proposant de payer un dépôt de garantie plus important.
- Rappelez-leur qu’un locataire responsable est un locataire responsable et qu’un locataire irresponsable causera également des problèmes même sans animaux. Leur contrat de location devrait déjà couvrir les locataires gênants, tels que ceux qui causent un bruit excessif, des perturbations ou des dommages matériels.
- Offrez de fournir des recommandations sur la rédaction d’une politique de location qui autorise les animaux mais protège leur immeuble et les autres locataires. Si vous pouvez faire une partie du travail de jambe pour eux, leur épargnant du temps et des efforts, ils peuvent être plus disposés à apporter des changements.
Votre dernier recours
Si votre propriétaire ne veut pas vous écouter ou travailler avec vous et insiste pour que vous vous débarrassiez de vos animaux de compagnie ou de votre dégriffage, vous avez un choix difficile à faire. Il est peut-être temps d’envisager de déménager dans une maison plus adaptée aux animaux de compagnie ou, si cela n’est pas possible, vous devrez peut-être reloger vos animaux de compagnie. Je ne considère pas le dégriffage de votre chat comme un compromis acceptable.
Idéalement, vous pourrez trouver un nouvel endroit qui accepte les animaux dans son contrat de location. Sinon, les propriétés appartenant à des particuliers peuvent offrir plus de flexibilité que les grandes sociétés de location sur les politiques relatives aux animaux de compagnie – à tout le moins, il peut être plus facile d’avoir accès à quelqu’un qui a le pouvoir de prendre cette décision.
Si le déménagement n’est pas une option et que vous devez reloger vos animaux de compagnie, faites tout ce qui est en votre pouvoir pour trouver vous-même une nouvelle maison, plutôt que de déposer votre chat dans un refuge. Tous les refuges ont une abondance de chats et trop peu d’adoptants, et votre chat court le risque d’être en cage pendant une période prolongée ou d’être euthanasié s’il n’est pas adopté rapidement. Utilisez toutes les ressources à votre disposition – amis et famille, panneaux d’affichage communautaires, Freecycle (si votre liste locale le permet) et Craigslist. Vous vous sentirez beaucoup mieux en sachant que votre chat va dans une maison au lieu d’une cage et vous aurez votre mot à dire dans quel type de maison votre chat va.
Contactez votre organisme de gouvernance local qui gère les lois des locataires et des propriétaires et faites du lobbying pour créer des règlements qui protègent les propriétaires d’animaux sans compromettre la sécurité et l’intégrité des propriétés des propriétaires.
Grâce à la propriété responsable des animaux de compagnie et à la promotion proactive de la compréhension par l’éducation, nous pouvons encourager les propriétaires à établir des règles de location raisonnables et à réduire la discrimination contre les propriétaires d’animaux.
